コーポラティブハウスの話〜その１８　コーポラティブハウスのこれからの話その２

2009年12月11日
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　最近の分譲マンションにある変化が起こっているのを、ある販売代理店の方から聞きました。マンションを購入する人の半数以上の人が、用意されたプランに手を加えていると言うのです。本来自由設計ではないはずの分譲マンションのプランに手を加えると言うことはどう言うことか。メーカーのプランは、限られたスペースを如何に有効に使うかと言う命題の元に、長年のノウハウを元に十分に検討を重ねられていて、決して使い勝手が悪いとは思えません（中には何これと言うプランのマンションもありますが）。まして、私に話してくれた代理店が扱うのは、大手のマンションメーカーです。そのプランに手を入れる。それは、購入者の住まいに対する思いが、自分のライフスタイルをそこに反映させたいと言う気持ちが高くなっていると言うことではないでしょうか。これを最初から積極的に取り入れようと言うのがコーポラティブハウスに他なりません。では、分譲マンションとコーポラティブハウスでは、どこが違うのでしょうか。分譲マンションは自由設計を前提にはしていませんので、基本的に水回りの変更は出来ないケースが殆どです。これは、配管の位置やメンテナンスから来るもので仕方のないところです。これに対して、私たちが取り組むコーポラティブハウスは、全てを白紙から創ると言う発想でスタートしているので、水回りの位置は完全フリーです。但し、プランの変更には追加費用が伴うことをお忘れにならないでください。その辺りは次回に補足としてお話しすることにしますが、ここで重要なのは、時代がお仕着せのプランを前提としたマンションを要求しなくなって来ていることです。ようやく時代がコーポラティブハウスを必要として来ているのかも知れませんね。

コーポラティブハウスについての解説はこちら　http://setsquare.bz/


 
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