コーポラティブハウスの話〜その１５　駐車場の話

2009年11月13日
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　通常分譲マンションでは、駐車場の管理費を管理会社に支払います。これに対して、私達が進めているコーポラティブハウスでは、駐車場は自分たちのもので、設備がない平置きの駐車場の場合、費用負担は発生しないと言う考え方をしています。勿論総てがそうだと言うわけではなく、機械式駐車設備を設けた場合は、当然維持費用が必要になります。駐車場に機械式設備を設置するかどうかは、建設組合での話し合いで決定しますので、維持費は参加者の選択次第と言うことになります。また私達は、敷地の有効利用策として、敷地の広さや建物の配置計画によって、必要数以上の台数が取れるならば、その分を貸し駐車場として収入を上げて、共用部分の水道光熱費に充てたり、その場所にテナントを設置して賃貸収入を上げると言うこともあり得ると考えています。事実１階に店舗が入っているコーポラティブハウスもあります（但しテナントか参加者の自営かまでは分かりませんが）。
　何れにしても、参加される方々の意向を最優先とすることが出来るのが、コーポラティブハウスの魅力ではないでしょうか。
　次回は、管理と管理費の話をします。ご期待下さい。

コーポラティブハウスについての解説はこちら　http://setsquare.bz/


 
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