2008年12月02日
最近間取りの変更可能ですと言う分譲マンションを見かけるようになりました。コーポラティブハウスに対抗しているとは思えませんが、それだけみなさんの住まいに対する思いやニーズが多様化してきて、既成のものでは購入者を確保できないケースが増えてきたからではないかと思っています。
しかし、その内容を見てみると、水回りの位置の変更が出来ないものばかりです。マンションは限られた区画の中で間取りを構成している訳で、水回りをそのままにしての間取りを変更しようとしても、かなり制約があるのが事実です。顧客ニーズを取り入れてこそのサービスなのに、これでは半分詐欺のようなもの。顧客の立場に立った対応とは言い難いのではないでしょうか。
確かに、コーポラティブハウスでも水回りの変更を認めないケースも有るようです。構造や設備の面から経済性を優先させれば分からないでもありませんが、私はそれでコーポラティブハウスは自由設計が可能ですとは言って欲しくない。水回りを含めて間取りが自由になってこそコーポラティブハウスだと思います。ただ、集合住宅に於いて、構造を各自に応じて変えることは出来ませんし、法を無視した計画も出来ません。これは如何ともしがたいところですが、私がコーディネートしたコーポラティブハウス上荒田は、水回りを含めて各々のニ―ズに合わせたプランニングを行いました。方法は企業秘密としておきますが、専門知識を持った者ならば、何も難しいことをしているわけではないことが分かるはずです。要はコーディネーターがそこまでやろうと思うかどうかだと思います。
その気さえ有れば出来ない事じゃないのに・・・と思うのは私だけ？
次回は、事業の進め方の話をします。ご期待下さい。
コーポラティブハウスについての解説はこちら http://setsquare.bz/
しかし、その内容を見てみると、水回りの位置の変更が出来ないものばかりです。マンションは限られた区画の中で間取りを構成している訳で、水回りをそのままにしての間取りを変更しようとしても、かなり制約があるのが事実です。顧客ニーズを取り入れてこそのサービスなのに、これでは半分詐欺のようなもの。顧客の立場に立った対応とは言い難いのではないでしょうか。
確かに、コーポラティブハウスでも水回りの変更を認めないケースも有るようです。構造や設備の面から経済性を優先させれば分からないでもありませんが、私はそれでコーポラティブハウスは自由設計が可能ですとは言って欲しくない。水回りを含めて間取りが自由になってこそコーポラティブハウスだと思います。ただ、集合住宅に於いて、構造を各自に応じて変えることは出来ませんし、法を無視した計画も出来ません。これは如何ともしがたいところですが、私がコーディネートしたコーポラティブハウス上荒田は、水回りを含めて各々のニ―ズに合わせたプランニングを行いました。方法は企業秘密としておきますが、専門知識を持った者ならば、何も難しいことをしているわけではないことが分かるはずです。要はコーディネーターがそこまでやろうと思うかどうかだと思います。
その気さえ有れば出来ない事じゃないのに・・・と思うのは私だけ？
次回は、事業の進め方の話をします。ご期待下さい。
コーポラティブハウスについての解説はこちら http://setsquare.bz/