2008年12月19日
分譲マンションが企画設計施工が入居者募集に先行するのに対して、コーポラティブハウスは参加者募集が先行します。ただし、コーディネーター主導型の場合、一般的には参加者募集の前に企画立案（設計はまだですが、全体のボリュームや区画の構成は作られます）が先行します。大抵の場合募集にはそれ相当の時間を要します（通常少なくても１〜２年）。ただし、企画への参加者以外の会員（将来参加を考えている人やコーポラティブハウスに興味を持っている人）も募っている場合（SET SQUAREもこの方式を採用しています）は、会員のニーズに合わせて候補地を選定するので、会員内で参加者が決定して公の募集を行わないこともあります。
事業の進め方は、それぞれの推進団体によって違いがあると思います。ここでは私達SET SQUAREの進め方についてお話しいたします。
参加者が決定すると、企画をもとに詳細の設計や各住戸の設計に入ります。参加される方は、自分の住戸だけではなく、全体の設計にも参加します。共用部分をどうするか、各部の仕様をどうするか、コーディネーターや設計事務所と一緒に検討していきます。これらが決まると、建築確認申請や設計図書の作成、施工業者の選定に入り、参加者で融資を申し込む方は金融機関の事前審査を受けていただきます。そうこうしている内に確認申請が降り、融資が決定して工事着工となるわけです。
工事期間中は、毎週の工程会議（コーディネーターと設計事務所が参加します）で進捗状況や品質を管理していきます。参加者の皆さんは定期的に行われる現場見学会で進捗状況を確認していただきます。また、外部の仕上げや色合いについては、参加者の方々とコーディネーター、設計事務所との会合で決定します。数ヶ月の工事期間が終了すると、いよいよ入居となるわけですが、その前にユーザー検査が行われます。これは最終的に自分の思い通りになってるか、気になるところはないかを見てもらうものです。ここで指摘があったもので、当初の計画や設計図書と違っているものは補修することになります。これが終わって晴れて入居となるわけです。
と言うのがコーポラティブハウスに参加を決めてから入居するまでの大まかな流れです。
次回は、参加するための資格の話をします。ご期待下さい。
コーポラティブハウスについての解説はこちら http://setsquare.bz/
事業の進め方は、それぞれの推進団体によって違いがあると思います。ここでは私達SET SQUAREの進め方についてお話しいたします。
参加者が決定すると、企画をもとに詳細の設計や各住戸の設計に入ります。参加される方は、自分の住戸だけではなく、全体の設計にも参加します。共用部分をどうするか、各部の仕様をどうするか、コーディネーターや設計事務所と一緒に検討していきます。これらが決まると、建築確認申請や設計図書の作成、施工業者の選定に入り、参加者で融資を申し込む方は金融機関の事前審査を受けていただきます。そうこうしている内に確認申請が降り、融資が決定して工事着工となるわけです。
工事期間中は、毎週の工程会議（コーディネーターと設計事務所が参加します）で進捗状況や品質を管理していきます。参加者の皆さんは定期的に行われる現場見学会で進捗状況を確認していただきます。また、外部の仕上げや色合いについては、参加者の方々とコーディネーター、設計事務所との会合で決定します。数ヶ月の工事期間が終了すると、いよいよ入居となるわけですが、その前にユーザー検査が行われます。これは最終的に自分の思い通りになってるか、気になるところはないかを見てもらうものです。ここで指摘があったもので、当初の計画や設計図書と違っているものは補修することになります。これが終わって晴れて入居となるわけです。
と言うのがコーポラティブハウスに参加を決めてから入居するまでの大まかな流れです。
次回は、参加するための資格の話をします。ご期待下さい。
コーポラティブハウスについての解説はこちら http://setsquare.bz/
2008年12月13日
今日は世間話にお付き合い下さい。
最近海外ドラマが面白い。いや昔からそうだった。で、最近特にそう思うようになった。ＣＳ契約したのがことの始まりで、ヒーローズやスーパーナチュラルは勿論のこと、ユーリカやロストワールドも面白いし、ファーストウェーブも面白かった。地上波より先に放送されたり、ＣＳでしか放送しなかったりするのも嬉しい。更にはＣＳでは昔の作品を放送しているのも魅力で、Ｘファイルやスタートレックに再びハマっている。と、振り返ってみれば、海外ドラマでも特にＳＦにハマっているようだ。
海外ドラマはとにかくストーリー展開が面白い。幾つもの伏線が絡み合って最後に一つにまとまったり、一見関係が無いようでそうではない組立が、実はひとつの骨格の元に構成されていたりするのは、日本のドラマには殆ど見られない。それに日本のドラマはアイドルやイケメンに重きを置いているような気がしてならず、底の浅いドラマが多すぎるし、やたら恋愛ドラマばかりで見る気にもならない。そんな中で久しぶりに楽しみにしているドラマが、来週で最終回なのは残念だが「風のガーデン」だ。何と言っても脚本が倉本聰氏であると言うことが嬉しい。「前略おふくろ様」で倉本ワールドにハマって以来、氏の書いたドラマは殆ど見てきた。海外ドラマとは違って、氏のドラマには「間」を感じる。この「間」がストーリーに深みを与えていると感じさせずにはいられず、それが映像だったり台詞だったりで、見ていてさすがと感心するばかりである。噂ではこれが倉本聰氏の最後の脚本になるとかならないとか。倉本ファンの一人としてはまだまだ書いて欲しいと切に願うばかりである。そして、かつての倉本作品をもっと再放送して欲しい。地上波では難しいと思うけど、ＣＳなら結構昔のドラマやっているので、やれるのではないかと思う。特に見たいのは「昨日悲別で」と「ライスカレー」かな。あと「前略おふくろ様」も是非再放送して欲しい。
最近海外ドラマが面白い。いや昔からそうだった。で、最近特にそう思うようになった。ＣＳ契約したのがことの始まりで、ヒーローズやスーパーナチュラルは勿論のこと、ユーリカやロストワールドも面白いし、ファーストウェーブも面白かった。地上波より先に放送されたり、ＣＳでしか放送しなかったりするのも嬉しい。更にはＣＳでは昔の作品を放送しているのも魅力で、Ｘファイルやスタートレックに再びハマっている。と、振り返ってみれば、海外ドラマでも特にＳＦにハマっているようだ。
海外ドラマはとにかくストーリー展開が面白い。幾つもの伏線が絡み合って最後に一つにまとまったり、一見関係が無いようでそうではない組立が、実はひとつの骨格の元に構成されていたりするのは、日本のドラマには殆ど見られない。それに日本のドラマはアイドルやイケメンに重きを置いているような気がしてならず、底の浅いドラマが多すぎるし、やたら恋愛ドラマばかりで見る気にもならない。そんな中で久しぶりに楽しみにしているドラマが、来週で最終回なのは残念だが「風のガーデン」だ。何と言っても脚本が倉本聰氏であると言うことが嬉しい。「前略おふくろ様」で倉本ワールドにハマって以来、氏の書いたドラマは殆ど見てきた。海外ドラマとは違って、氏のドラマには「間」を感じる。この「間」がストーリーに深みを与えていると感じさせずにはいられず、それが映像だったり台詞だったりで、見ていてさすがと感心するばかりである。噂ではこれが倉本聰氏の最後の脚本になるとかならないとか。倉本ファンの一人としてはまだまだ書いて欲しいと切に願うばかりである。そして、かつての倉本作品をもっと再放送して欲しい。地上波では難しいと思うけど、ＣＳなら結構昔のドラマやっているので、やれるのではないかと思う。特に見たいのは「昨日悲別で」と「ライスカレー」かな。あと「前略おふくろ様」も是非再放送して欲しい。
2008年12月10日
阪神淡路大震災の時に、一番遅く復旧したライフラインをご存じですか。それは都市ガスだそうです。一般的に一番先に復旧するのは電気です。それからプロパンガス、水道、都市ガスの順で復旧するそうです。それは、電気は地上（と言うより空中）に敷設してあるために、作業が速やかに行えるからです。プロパンガスも同じです。それに対して水道は地中に敷設してあるために、作業に時間が掛かります。そして都市ガスになると、地中にある上に引火の危険性があるため、調査が必要だからです。普段はどちらが良いかなんて考えることはありませんが、災害時の復旧には大きな差があるのです。ただ、通常の使用では、火力に差があるわけではありませんし、定期的にボンベを交換してくれるので、プロパンガスが途中でガス欠になることもありません。また、ガス料金も大きな差は無いようです。セキュリティも、電話回線を使ってモニターしてくれているし、万一の場合は自動的に供給をストップするようになっています。セキュリティについては、地震多発地帯にお住まいの方にとっては、よく考えないといけないことだと思います。
ちなみに我が家はプロパンガスですが、採用した理由は二つ、一つは万一の場合を考えてのこと。もう一つはガス配管工事代がいらないことです。他府県では分かりませんが、鹿児島では都市ガスの配管工事代は施工者負担ですが、プロパンガスの場合、配管工事代はガス会社が負担してくれます。だから、工事費を抑える方法の一つとして、プロパンガスを採用すると言うほうほうがあります。ただ、プロパンの場合、ボンベを置く場所が必要になりますので、敷地が狭くて敷地一杯に家が建つ場合は、設計の見直しが必要ですけどね。
ちなみに我が家はプロパンガスですが、採用した理由は二つ、一つは万一の場合を考えてのこと。もう一つはガス配管工事代がいらないことです。他府県では分かりませんが、鹿児島では都市ガスの配管工事代は施工者負担ですが、プロパンガスの場合、配管工事代はガス会社が負担してくれます。だから、工事費を抑える方法の一つとして、プロパンガスを採用すると言うほうほうがあります。ただ、プロパンの場合、ボンベを置く場所が必要になりますので、敷地が狭くて敷地一杯に家が建つ場合は、設計の見直しが必要ですけどね。
2008年12月06日
かつてこんな話をしてくれたお年寄りがいました。「年寄りばかり集まっても年寄り臭い話ばかりで、若い人達とお話する方が楽しいわ。」
それまでは、お年寄りは話が合わないだろうから若い人達と話しても面白くないのでは、と思っていた私にとって以外でした。それが、自分が年を重ねて、その方の年齢に近づいてきてなるほどと感じるようになりました。年齢や見た目はお年寄りでも、心は若い時のままの「生涯若人」ってあるんですよね。世間を見渡しても、おやじバンドで頑張っている人は沢山います。サザンの桑田氏は５０代で若者の心を揺さぶる名曲を書いています。建築家の安藤忠雄氏は６０代の今でも若い建築家に影響を与え続けています。みんな心が若者だからなのだと思います。
思い返してみれば、私がコレクティブハウス（詳しくはいつかお話しします）のことをテレビで初めて聞いたとき、その事例として紹介された建物は、幼稚園（だったか保育園だったか？）を併設していて、お年寄りが自分の空き時間にそこで園児の世話をしていると言うものでした。そして画面に登場したお年寄りは生き生きとしていたのを覚えています。
お年寄りはお年寄りだけで住む方が良いと言うのは、お年寄りをよりお年寄りにしてしまうだけかも知れません。若い人や子供達との交流が出来る住まいこそ、理想のお年寄りの住まいなのかも知れません。昔は３世代や４世代がひとつ屋根の下で暮らしていました。その中で、子供達は様々なことを学んで来たはずです。それが核家族社会になって途絶えてしまいました。だから、お年寄りを邪魔者扱いする人が増えてしまったのではないでしょうか。
今の殺伐とした社会を再生させるためには、一度原点に帰ることが必要だと思います。「お疲れさま」ではなく、「もっと頑張って」の社会、人からリタイアを決められるのではなく、自分でその時を決められる社会でこそ、人は生き生きと生活できる様な気がします。そんな社会の縮図を住まいに持ち込めたら、始めにお話ししたお年寄りは喜んでくれるかも知れません。
みなさんも一度お年寄りとこんな話をしてみては如何ですか。もしかしたら自分自身をステップアップするきっかけがそこにあるかも知れませんよ。
それまでは、お年寄りは話が合わないだろうから若い人達と話しても面白くないのでは、と思っていた私にとって以外でした。それが、自分が年を重ねて、その方の年齢に近づいてきてなるほどと感じるようになりました。年齢や見た目はお年寄りでも、心は若い時のままの「生涯若人」ってあるんですよね。世間を見渡しても、おやじバンドで頑張っている人は沢山います。サザンの桑田氏は５０代で若者の心を揺さぶる名曲を書いています。建築家の安藤忠雄氏は６０代の今でも若い建築家に影響を与え続けています。みんな心が若者だからなのだと思います。
思い返してみれば、私がコレクティブハウス（詳しくはいつかお話しします）のことをテレビで初めて聞いたとき、その事例として紹介された建物は、幼稚園（だったか保育園だったか？）を併設していて、お年寄りが自分の空き時間にそこで園児の世話をしていると言うものでした。そして画面に登場したお年寄りは生き生きとしていたのを覚えています。
お年寄りはお年寄りだけで住む方が良いと言うのは、お年寄りをよりお年寄りにしてしまうだけかも知れません。若い人や子供達との交流が出来る住まいこそ、理想のお年寄りの住まいなのかも知れません。昔は３世代や４世代がひとつ屋根の下で暮らしていました。その中で、子供達は様々なことを学んで来たはずです。それが核家族社会になって途絶えてしまいました。だから、お年寄りを邪魔者扱いする人が増えてしまったのではないでしょうか。
今の殺伐とした社会を再生させるためには、一度原点に帰ることが必要だと思います。「お疲れさま」ではなく、「もっと頑張って」の社会、人からリタイアを決められるのではなく、自分でその時を決められる社会でこそ、人は生き生きと生活できる様な気がします。そんな社会の縮図を住まいに持ち込めたら、始めにお話ししたお年寄りは喜んでくれるかも知れません。
みなさんも一度お年寄りとこんな話をしてみては如何ですか。もしかしたら自分自身をステップアップするきっかけがそこにあるかも知れませんよ。
2008年12月02日
最近間取りの変更可能ですと言う分譲マンションを見かけるようになりました。コーポラティブハウスに対抗しているとは思えませんが、それだけみなさんの住まいに対する思いやニーズが多様化してきて、既成のものでは購入者を確保できないケースが増えてきたからではないかと思っています。
しかし、その内容を見てみると、水回りの位置の変更が出来ないものばかりです。マンションは限られた区画の中で間取りを構成している訳で、水回りをそのままにしての間取りを変更しようとしても、かなり制約があるのが事実です。顧客ニーズを取り入れてこそのサービスなのに、これでは半分詐欺のようなもの。顧客の立場に立った対応とは言い難いのではないでしょうか。
確かに、コーポラティブハウスでも水回りの変更を認めないケースも有るようです。構造や設備の面から経済性を優先させれば分からないでもありませんが、私はそれでコーポラティブハウスは自由設計が可能ですとは言って欲しくない。水回りを含めて間取りが自由になってこそコーポラティブハウスだと思います。ただ、集合住宅に於いて、構造を各自に応じて変えることは出来ませんし、法を無視した計画も出来ません。これは如何ともしがたいところですが、私がコーディネートしたコーポラティブハウス上荒田は、水回りを含めて各々のニ―ズに合わせたプランニングを行いました。方法は企業秘密としておきますが、専門知識を持った者ならば、何も難しいことをしているわけではないことが分かるはずです。要はコーディネーターがそこまでやろうと思うかどうかだと思います。
その気さえ有れば出来ない事じゃないのに・・・と思うのは私だけ？
次回は、事業の進め方の話をします。ご期待下さい。
コーポラティブハウスについての解説はこちら http://setsquare.bz/
しかし、その内容を見てみると、水回りの位置の変更が出来ないものばかりです。マンションは限られた区画の中で間取りを構成している訳で、水回りをそのままにしての間取りを変更しようとしても、かなり制約があるのが事実です。顧客ニーズを取り入れてこそのサービスなのに、これでは半分詐欺のようなもの。顧客の立場に立った対応とは言い難いのではないでしょうか。
確かに、コーポラティブハウスでも水回りの変更を認めないケースも有るようです。構造や設備の面から経済性を優先させれば分からないでもありませんが、私はそれでコーポラティブハウスは自由設計が可能ですとは言って欲しくない。水回りを含めて間取りが自由になってこそコーポラティブハウスだと思います。ただ、集合住宅に於いて、構造を各自に応じて変えることは出来ませんし、法を無視した計画も出来ません。これは如何ともしがたいところですが、私がコーディネートしたコーポラティブハウス上荒田は、水回りを含めて各々のニ―ズに合わせたプランニングを行いました。方法は企業秘密としておきますが、専門知識を持った者ならば、何も難しいことをしているわけではないことが分かるはずです。要はコーディネーターがそこまでやろうと思うかどうかだと思います。
その気さえ有れば出来ない事じゃないのに・・・と思うのは私だけ？
次回は、事業の進め方の話をします。ご期待下さい。
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2008年11月29日
「トイレ」と一言で言っても、昔から様々な呼び名を持っています。良く使うのは「便所」ですか。そもそも「便」とは、「おとずれ」と言う意味があるそうで、食べた物が胃や腸を伝わって、お尻におとずれるところから来ているのでしょうか。他にも「厠（かわや）と言うのがありますが、これには、「川屋」説と「側屋」説があって、前者は川の上に設けて、排泄物を川に流したところから来ているようです。後者は、家の傍らに設けたところから来ているようです。事実昔は川の上にトイレを作っていたようだし、私も昔の田舎の家のトイレが母屋の傍らにあったのを覚えています。日本のトイレは、１４世紀中頃には存在したようです。ちなみにベルサイユ宮殿には元々トイレはなかったそうですね。
話は戻って、トイレの呼び名を調べてみると、前述の他に、「雪隠（せっちん、せついん）」、「手水（ちょうず）」、「ご不浄」、「手洗い」、「はばかり」、「こうか」と挙げればきりがないほど。しかし、何れも直接的表現を避けて、遠回しな呼び方になっているのは、元々排泄をする場所は「不浄な場所」として顔を背けられ、言うのもはばかられる（「はばかり」とはここから来ているらしい）場所だったようです。排泄という生き物にとって必要欠くべからざる行為を行う場所なのに、かわいそうな気がします。最近トイレ空間が見直されて来ているのも、その反省からでしょうか。ちなみに、「手水鉢」とは、トイレの手洗いのことです。また、昔の長屋では各家にはトイレはなく、共同トイレだったそうです。
話は戻って、トイレの呼び名を調べてみると、前述の他に、「雪隠（せっちん、せついん）」、「手水（ちょうず）」、「ご不浄」、「手洗い」、「はばかり」、「こうか」と挙げればきりがないほど。しかし、何れも直接的表現を避けて、遠回しな呼び方になっているのは、元々排泄をする場所は「不浄な場所」として顔を背けられ、言うのもはばかられる（「はばかり」とはここから来ているらしい）場所だったようです。排泄という生き物にとって必要欠くべからざる行為を行う場所なのに、かわいそうな気がします。最近トイレ空間が見直されて来ているのも、その反省からでしょうか。ちなみに、「手水鉢」とは、トイレの手洗いのことです。また、昔の長屋では各家にはトイレはなく、共同トイレだったそうです。
2008年11月26日
今日は世間話にお付き合い下さい。
近年鉄男や鉄子なる言葉を耳にすることが多くなりました。少し前は鉄道オタクと呼ばれて、男の世界だったのが、女性の鉄道オタクが増えてきてそう呼ぶようになったみたいです。かく言う私も鉄男君。鉄道オタクにも色々あるようで、私の場合は車両オタク、鉄道模型オタク、ジオラマオタクと言うところ。
私が小さい頃、父は宮崎市役所勤め、何故そうだったかは分かりませんが、東京などに出張するときは必ず国鉄を使っていて、夕方家に帰って支度して出かけていました。私と母は一緒に駅に見送りに行っていました。あの頃父が使っていたのは「寝台急行高千穂」だったと記憶しています。その頃はＳＬ全盛の頃で、父の見送りはそっちのけでＳＬばかり見ていました。いつまでもいつまでも。
で、それがきっかけで車両オタクになったのではないかと思います。それ以来移動の時は何かと言うと鉄道を使っていました。東京の大学に行ってからは、帰省は必ずブルートレイン。はやぶさ、みずほ、さくら、あさかぜ、富士、時には大阪から金星やあかつきを利用したこともありました。
ブルートレインにはロマンがありました。窓を流れる夜の景色は昼間以上に美しく、また深夜に停車する殆ど人のいない駅は、まさに旅を感じさせてくれました。社会人になって車を持ってからは、車での移動が主になって、ブルートレインに乗ることはなくなりましたが、今でも時間があるならブルートレインに乗りたいと思います。でも、悲しいかな九州から東京へのブルートレインは、その殆どが無くなってしまいました。また、ブルートレインのもう一つの楽しみである食堂車も、一部のブルートレインにしか接続されていません。時代の移り変わりと言えばそれまでですが、何とも寂しい限りです。
あと、ジオラマオタクになったのは、鉄道模型を始めてから（子供の頃からの夢でした）で、仕事で作っていた建築模型（今はＣＧになった）と、もう一つの趣味だったプラモデルで得たノウハウが元です。引っ越して鉄道模型を広げるところが無くなったので、今はお休み状態ですが、その内再会したいと思う今日この頃です。
近年鉄男や鉄子なる言葉を耳にすることが多くなりました。少し前は鉄道オタクと呼ばれて、男の世界だったのが、女性の鉄道オタクが増えてきてそう呼ぶようになったみたいです。かく言う私も鉄男君。鉄道オタクにも色々あるようで、私の場合は車両オタク、鉄道模型オタク、ジオラマオタクと言うところ。
私が小さい頃、父は宮崎市役所勤め、何故そうだったかは分かりませんが、東京などに出張するときは必ず国鉄を使っていて、夕方家に帰って支度して出かけていました。私と母は一緒に駅に見送りに行っていました。あの頃父が使っていたのは「寝台急行高千穂」だったと記憶しています。その頃はＳＬ全盛の頃で、父の見送りはそっちのけでＳＬばかり見ていました。いつまでもいつまでも。
で、それがきっかけで車両オタクになったのではないかと思います。それ以来移動の時は何かと言うと鉄道を使っていました。東京の大学に行ってからは、帰省は必ずブルートレイン。はやぶさ、みずほ、さくら、あさかぜ、富士、時には大阪から金星やあかつきを利用したこともありました。
ブルートレインにはロマンがありました。窓を流れる夜の景色は昼間以上に美しく、また深夜に停車する殆ど人のいない駅は、まさに旅を感じさせてくれました。社会人になって車を持ってからは、車での移動が主になって、ブルートレインに乗ることはなくなりましたが、今でも時間があるならブルートレインに乗りたいと思います。でも、悲しいかな九州から東京へのブルートレインは、その殆どが無くなってしまいました。また、ブルートレインのもう一つの楽しみである食堂車も、一部のブルートレインにしか接続されていません。時代の移り変わりと言えばそれまでですが、何とも寂しい限りです。
あと、ジオラマオタクになったのは、鉄道模型を始めてから（子供の頃からの夢でした）で、仕事で作っていた建築模型（今はＣＧになった）と、もう一つの趣味だったプラモデルで得たノウハウが元です。引っ越して鉄道模型を広げるところが無くなったので、今はお休み状態ですが、その内再会したいと思う今日この頃です。
2008年11月22日
分譲マンションにお住まいの方から、「自分の回りに住んでいる人がどんな人か分からないので不安だ」と言う声を良く聞くことがあります。殺伐とした今の世の中、確かにどんな人かも分からない人達と一緒に住むと言うことは、不安要素以外の何者でもありません。やはり、一緒に住むなら気心の知れた人同士の方が安心ですよね。後日改めて説明しますが、コーポラティブハウスは建設を始める前にそこに住む人（私達は参加者と呼んでいます）を募ります。参加者が揃ってから、みんなで話し合いを行いながら事業を進めていきます。最初は見知らぬ他人でも、話し合いの席で顔を合わせ、お互いに意見を出し合う内に、それぞれがどんな人なのか、家族構成はどうなのか等、色々なことが分かってきて、知らない間に良き隣人、頼り合える仲間になることが出来ます（コーポラティブハウスに参加する人はそうなっていくであろう人なのです）。
熊本に「もやい住宅」と言うコーポラティブハウスがあります。建物の形態は集合住宅です。一般的に集合住宅では、バルコニーに界壁と言うのがあり、各住戸のバルコニーは界壁で区切られています。ところが「もやい住宅」には界壁がありません。自分のバルコニーから同じ階の人のところへ自由に行けるのです。「もやい住宅」では、このことが良好なコミュニティを生んでいるようです。他にも、祭りをやっているところ、新聞を発行しているところなど、コーポラティブハウスでは、様々な形で住人同士のコミュニケーションが図られているようです。
次回は、プランニングの話をします。ご期待下さい。
コーポラティブハウスについての解説はこちら http://setsquare.bz/
熊本に「もやい住宅」と言うコーポラティブハウスがあります。建物の形態は集合住宅です。一般的に集合住宅では、バルコニーに界壁と言うのがあり、各住戸のバルコニーは界壁で区切られています。ところが「もやい住宅」には界壁がありません。自分のバルコニーから同じ階の人のところへ自由に行けるのです。「もやい住宅」では、このことが良好なコミュニティを生んでいるようです。他にも、祭りをやっているところ、新聞を発行しているところなど、コーポラティブハウスでは、様々な形で住人同士のコミュニケーションが図られているようです。
次回は、プランニングの話をします。ご期待下さい。
コーポラティブハウスについての解説はこちら http://setsquare.bz/
2008年11月19日
お年寄りにとって理想の住まいとはどの様なものなのでしょうか。最近は、バリアフリーと言うことで、階段や廊下の手摺を始めとして、車椅子対応を前提とした廊下幅やドア幅、段差のない室内空間が当たり前になってきました。手摺や廊下幅、ドア幅はなるほど納得できる話ですが、段差については必ずしもそうとは言い切れないような気がします。と言うのも、日本の住宅や公共施設では、お年寄りが怪我をしないようにするために何かをすると言う考え方が計画の前提になっています。これは、年を取れば若い時よりも体が言うことを聞かない、だから無理をさせないことから来ていると思います。しかし、田舎のお年寄りを見てみると、８０過ぎても元気で農作業をしている方が大勢いらっしゃいますし、都会のお年寄りでも、駅の階段を元気に上り下りされている方が大勢いらっしゃいます。つまりは、習慣となっていればそれは苦ではなくなる、障害ではなくなると言うことです。勿論若い時と同じとはいかないとは思いますが、意識することは出来ていると思うのです。即ち、それだけ脳を使う機会が与えられていると言うことだと思います。
住まいの中の段差をなくすと言うことは、段差を意識しなくて良いと言うことで、それだけ体や脳を使わなくて良いと言うことになります。体や脳は使わなければ萎縮するだけです。欧米では高齢者は寝たきりにさせないと言う、日本とは反対の考え方が有ると聞いたことがあります。私もこの考え方は、お年寄りに元気でいてもらう一つの方法だと思っています。だから、住まいの中の段差についても、何かを意識する生活、常に脳を使う生活のひとつのアイテムとして、あって良いと思います。ただ、意識できない程度の段差、例えば２、３�冂�度の段差は、目が不自由になると、視覚として認識できなくなり、かえって危険な存在になりかねませんが、階段程度の段差は、健康のためにあえて付けても良いかも知れないと思います。
年を取れば平屋が良いと言う話、解らなくもないですが、あえて２階建てに住むのも良いと言いたいです。心身共に健康でありたいと思う心、いつまでも元気でありたいと思う心、そんな心を忘れない素敵なお年寄りが住む町は、きっと楽しい町かも知れませんよ。
住まいの中の段差をなくすと言うことは、段差を意識しなくて良いと言うことで、それだけ体や脳を使わなくて良いと言うことになります。体や脳は使わなければ萎縮するだけです。欧米では高齢者は寝たきりにさせないと言う、日本とは反対の考え方が有ると聞いたことがあります。私もこの考え方は、お年寄りに元気でいてもらう一つの方法だと思っています。だから、住まいの中の段差についても、何かを意識する生活、常に脳を使う生活のひとつのアイテムとして、あって良いと思います。ただ、意識できない程度の段差、例えば２、３�冂�度の段差は、目が不自由になると、視覚として認識できなくなり、かえって危険な存在になりかねませんが、階段程度の段差は、健康のためにあえて付けても良いかも知れないと思います。
年を取れば平屋が良いと言う話、解らなくもないですが、あえて２階建てに住むのも良いと言いたいです。心身共に健康でありたいと思う心、いつまでも元気でありたいと思う心、そんな心を忘れない素敵なお年寄りが住む町は、きっと楽しい町かも知れませんよ。
2008年11月16日
お鍋と言っても材質は色々で、それぞれ特長があります。以下の素材は建築の材料としても使われています。今日はお鍋の材質についてのうんちくを少々。
その１．ステンレス皆さんは、ステンレスは錆びないと思っていませんか。とんでもない間違いです。ステンレスと言えども、鉄の合金である以上最終的には錆びてしまいます。ただ、鉄だけの場合に比べて錆びにくいのは確かです。
その２．ホーローホーローは鉄などの金属の表面にガラスのコーティングをしたもので、鍋とか浴槽、システムキッチンの扉など、色々なところで使われています。確かに掃除もしやすいし良い素材です。しかし、一度亀裂が入ると元には戻せず、結果下地の金属が錆びてしまいます。お使いになる時は衝撃に十分にお気をつけ下さい。なお、同じ事はお風呂にも言えますが、最近では、人工大理石のお風呂の価格がリーズナブルになってきていますので、むしろそちらを選んだ方が良いかも知れませんね。
その３．アルミアルミの鍋を使っている方は多いはず。でも、長期保存の際にはちょっと注意が必要なのをご存じですか。と言うのも、アルミと鉄をくっつけてしまうと、イオン化傾向の関係でアルミは腐食してしまいます。短い間なら問題は有りませんが、長い間使わないでおく時には別々にしまってください。ただ、アルミはアルツハイマーの原因の一つだとも言われています。気になる方は使わない方が良いかも知れませんね。
この他にフッ素樹脂加工の鍋とか色々な特殊加工の鍋があります。値段もピンからキリまで。結論は自分が使いやすいと思ったものを大事に使いたいものですね。それと、洗った後は濡れたままにしない様にしましょう。
その１．ステンレス皆さんは、ステンレスは錆びないと思っていませんか。とんでもない間違いです。ステンレスと言えども、鉄の合金である以上最終的には錆びてしまいます。ただ、鉄だけの場合に比べて錆びにくいのは確かです。
その２．ホーローホーローは鉄などの金属の表面にガラスのコーティングをしたもので、鍋とか浴槽、システムキッチンの扉など、色々なところで使われています。確かに掃除もしやすいし良い素材です。しかし、一度亀裂が入ると元には戻せず、結果下地の金属が錆びてしまいます。お使いになる時は衝撃に十分にお気をつけ下さい。なお、同じ事はお風呂にも言えますが、最近では、人工大理石のお風呂の価格がリーズナブルになってきていますので、むしろそちらを選んだ方が良いかも知れませんね。
その３．アルミアルミの鍋を使っている方は多いはず。でも、長期保存の際にはちょっと注意が必要なのをご存じですか。と言うのも、アルミと鉄をくっつけてしまうと、イオン化傾向の関係でアルミは腐食してしまいます。短い間なら問題は有りませんが、長い間使わないでおく時には別々にしまってください。ただ、アルミはアルツハイマーの原因の一つだとも言われています。気になる方は使わない方が良いかも知れませんね。
この他にフッ素樹脂加工の鍋とか色々な特殊加工の鍋があります。値段もピンからキリまで。結論は自分が使いやすいと思ったものを大事に使いたいものですね。それと、洗った後は濡れたままにしない様にしましょう。